Обслуживание недвижимости
Мы предлагаем качественные и профессиональные услуги по коммунальному обслуживанию домов. Стратегия компании — заключение прямых договоров с поставщиками услуг, что гарантирует клиенту конкурентоспособные цены и качественное обслуживание. Индивидуальный подход к каждому клиенту и качественное обслуживание — одно из основополагающих условий успешного сотрудничества.
АДМИНИСТРИРОВАНИЕ ДОМОВОЙ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- Организация и проведение общих собраний владельцев
- Организация и проведение собраний членов и правления
- Обеспечение обслуживающим персоналом и управление им
- Организация работы с поставщиками услуг
- Контроль качества услуг
- Работа с должниками и неблагополучными жильцами
РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ
- Организация работы теплотехника, сантехника, электрика, инженера и рабочего.
- Содержание прилегающей к дому территории (озеленение, благоустройство мест размещения автомашин).
- Содержание помещений общего пользования.
- Содержание оборудования (отопительных котлов, лифтов, очистных сооружений и др.).
- Содержание коммуникаций (систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, вентиляции, электроснабжения, сетей слабого тока и телекоммуникаций).
- Регулярное обследование прилегающей территории, домов и коммуникаций.
РАБОТЫ ПО УБОРКЕ
- Организация работы дворников и уборщиков.
- Уборка прилегающей к дому территории (ежедневный уход, мытье тротуаров и площадок, сбор снега и листьев).
- Уборка помещений общего пользования.
- Мероприятия по дератизации и дезинфекции.
- Мытье окон и фасадов.
- Организация вывоза мусора.
РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ ДОМА
- Подготовка и оформление основной документации дома.
- Подготовка и оформление технической документации дома.
- Учреждение общества владельцев квартир.
- Разработка юридической документации.
- Разработка правил внутреннего распорядка.
- Разработка и заключение договоров об обслуживании.
- Ведение регистров жильцов.
ОРГАНИЗАЦИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА И ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА
- Администрирование счетов.
- Планирование финансов и оптимизация расходов.
- Планирование бюджета.
СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ
- Организация ремонтных работ: косметический ремонт помещений, ремонт инженерных коммуникаций; реновация зданий и строительство.
- Генерирование идей.
- Разработка проектов развития, управление и привлечение финансов (реновация, утепление, автономное отопление, капитальный ремонт).
- Своевременные действия для проведения гарантийных ремонтов. Организация ремонтных работ в гарантийные сроки. Выработка согласованного с жильцами решения о едином визуальном облике.
- Очистка и устранение потерь воды.
- Создание и организация детских площадок и зон отдыха.
- Решение вопросов энергоэффективности: энергоаудит, утепление.
ОБОРУДОВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМ БЕЗОПАСНОСТИ
- Оборудование и содержание систем безопасности (камеры видеонаблюдения, кодовые замки, сигнализация, домофоны и др.).
- Пожарная безопасность.
- Техническая безопасность.
- Внедрение инновационных сигнальных систем безопасности.
- Охрана.
|
